Как я строю дом.

[Lemur]

Bond178, сколько у тебя квадратов дом? сколько комнат и в каждой ли комнате стоит голова?

[kishunv]

Тоже потихоньку посматривать дома начал
Эта постройка норм. или в таких холодно/жарко/провалится под землю.
https://m.avito.ru/krasnodar/doma_da...D__0r8GmRRAAAA

[voffko]

Эта постройка норм. или в таких холодно/жарко/провалится под землю.

да кто ж тебе так скажет, норм или нет?
По хорошему, я бы тебе посоветовал такой расклад, все равно, в ипотеку будешь брать или за нал.
Даже в ипотеку можно строить с нуля, в этом плюс, ты видишь каждый этап строительства, начиная от того, какой блок тебе завезли, какую плиту или фундамент тебе залили, как сделали перемычки, теплые контуры и т.д.
В этом доме, который ты представил, тут как конфетка, обертка красивая, а внутри может быть все что угодно, обычно год гарантии, а косяки полезут через 1.5 года.
НУ и для Краснодара 12 лямов за этот дом с землей в 4 сотки, на мой взгляд овердох.я.
В Подмосковье (км 30-) от мкад, можно примерный дом взять за эти деньги на 6-8-10 сотках - зависит от направления.

[kishunv]

да кто ж тебе так скажет, норм или нет?
По хорошему, я бы тебе посоветовал такой расклад, все равно, в ипотеку будешь брать или за нал.
Даже в ипотеку можно строить с нуля, в этом плюс, ты видишь каждый этап строительства, начиная от того, какой блок тебе завезли, какую плиту или фундамент тебе залили, как сделали перемычки, теплые контуры и т.д.
В этом доме, который ты представил, тут как конфетка, обертка красивая, а внутри может быть все что угодно, обычно год гарантии, а косяки полезут через 1.5 года.
НУ и для Краснодара 12 лямов за этот дом с землей в 4 сотки, на мой взгляд овердох.я.
В Подмосковье (км 30-) от мкад, можно примерный дом взять за эти деньги на 6-8-10 сотках - зависит от направления.

Дорого что ли
Глянул, даже квартира моя мульонов 14 уже, если ее не оставлять то можно бюджет расширить, ну чтоб бассейнвседела. Метров до 150, больше нах не надо.
Нафига мкад, холодно в тех краях
Строить с нуля это время и морока да и нихрена в строительстве не понимаю, заезжай и живи предпочтительно.

[Bond178]

Bond178, сколько у тебя квадратов дом? сколько комнат и в каждой ли комнате стоит голова?

около 100 кв., на первом воздух-воздух только в зал и гостевую, в прихожей, WC-теплый пол, и тех комнате конвектор. На втором этаже три комнаты в них конвекторы. и один кондей будет висеть в холле. Пока так, может что-то еще и поменяется.

[Lemur]

Эта постройка норм.

даже фотки сделали в рекламном стиле, только углы, что бы масштаб не определить... 231 метр, а по факту половину занимает балкон с террасой.

бассейнвседела.

который нах не нужен от слова совсем... дажае уже не спомню кто из знакомых, но тоже... а дай-ка зае...ю бассейн о 4х дорожках ... а через несколько лет - зарывайте хрень эту, пусть лучше газон будет
хотя если плывун - делай

Строить с нуля это время и морока да и нихрена в строительстве не понимаю, заезжай и живи предпочтительно.

это лотерея, хотя бы спроси - делали ли они гео изыскание, что бы понимать какой фундамент ставить?!
посмотри зоны в кадастровой карте, а то вдруг там археологи стойбище нашли
посмотри участок по высоте, что бы выше был или хотя бы ровень, а то плавать будешь
остальное полностью согласен с мыслью выше - хрен ты угадаешь

--- Добавлено чуть позже ---

Пока так, может что-то еще и поменяется.

а приточка выточка?

[kishunv]

даже фотки сделали в рекламном стиле, только углы, что бы масштаб не определить... 231 метр, а по факту половину занимает балкон с террасой.


который нах не нужен от слова совсем... дажае уже не спомню кто из знакомых, но тоже... а дай-ка зае...ю бассейн о 4х дорожках ... а через несколько лет - зарывайте хрень эту, пусть лучше газон будет
хотя если плывун - делай


это лотерея, хотя бы спроси - делали ли они гео изыскание, что бы понимать какой фундамент ставить?!
посмотри зоны в кадастровой карте, а то вдруг там археологи стойбище нашли
посмотри участок по высоте, что бы выше был или хотя бы ровень, а то плавать будешь
остальное полностью согласен с мыслью выше - хрен ты угадаешь

--- Добавлено чуть позже ---


а приточка выточка?

Так там моря нет, значит бассейн нужен, ну и с бассейном легче потихоньку подготовиться к переезду к океану, накер этот Краснодар в старости. Ни пальм/ни океана
Тудасюда и малому поступать, в Новороссийске нет нихрена толком. Будем поглядеть

[Bond178]

а приточка выточка?

буду что-то думать.

[Lemur]

ну и с бассейном легче потихоньку подготовиться к переезду к океану

сборноразборный

накер этот Краснодар в старости. Ни пальм/ни океана

накер эти пальмы и жара постоянная

Тудасюда и малому поступать, в Новороссийске нет нихрена толком. Будем поглядеть

а в общем у вас там что-то толковое есть?

[kishunv]

накер эти пальмы и жара постоянная

а в общем у вас там что-то толковое есть?

Так на пенсию только трусы можно купить)
От жары веер-опахало существует)
Что то толковое есть, но мало.

Тебе бы в Архангельск от жары или севернее, свежий воздух, дожди в июле.

[Lemur]

Тебе бы в Архангельск

мене и здэси не плохо с погодой
ща расстает поеду песок возить тачкою, 300 кубов

[kishunv]

мене и здэси не плохо с погодой
ща расстает поеду песок возить тачкою, 300 кубов

Жменями носи. Куда тебе 300кубических мм?, муравейник свой строишь?

[Lemur]

Куда тебе 300кубических мм?, муравейник свой строишь?

рядом с муравейниками газон делать

[wadim_m]

можно примерный дом взять за эти деньги на 6-8-10 сотках - зависит от направления.

вот 6 соток это так "грань". Но 4 точно мало

[Lemur]

вот 6 соток это так "грань".

да какая грань, это ваапще ниочем 15 это минимум, 10 это ваапще когда нет соседей рядом

[ded_491]

да какая грань, это ваапще ниочем 15 это минимум, 10 это ваапще когда нет соседей рядом

Полностью согласен. Начинал с 5,5 соток родительской дачи. Щитовой домик 5,5 Х 4 метра, сараюшка 3 Х 4 м. Яблоня и груша, два куста черной и два красной смородины. Три крохотные грядки с лучком, чесночком и морковкой. Еще одна с клубникой. И все, что остается - дорожки между грядками. А чтобы поставить машину на участке между домом и соседом, надо его согласие.
Выполнить требования для строительства гаража или бани невозможно. И это домик совсем крохотный.

[kishunv]

да какая грань, это ваапще ниочем 15 это минимум, 10 это ваапще когда нет соседей рядом

15 то зачем? выращиваешь что то?
https://www.agroinvestor.ru/opinion/...lnuyu-kulturu/

вот 6 соток это так "грань".

тоже кажется 6 достаточно, не футбольное поле же делать на участке.

[AXel_23]

да какая грань, это ваапще ниочем 15 это минимум, 10 это ваапще когда нет соседей рядом

да я и бал , был 40 соток
сейчас 7.5. достаточно. ну может возьму другой до 10 максимум.

[Lemur]

выращиваешь что то?

да хотя бы басик поставить и лежаки...смотри, ты представь, у тебя дом 10х10 будет занимать уже сотку... прибавь отступ по периметру по 3 метра тоесть 16на 16 метров уже почти 3 сотки сотки нет, парконуть машину сотка... уже нет 4-5... басик поставить и шезлонги... нет сотки... деревца посадить.... туда сюда еще трех нет
вот я тебе минимум насчитал на 7-8... а если тепличку, клубничку, лучку травки ... там и 10 соток мало будет

и деду тоже верно посчитал... лучше больше, чем меньше... и свободно дышать

тоже кажется 6 достаточно

ну как достаточно, дом поставь, сарайку сделай, парковку сделай, басик поставь... а баньку захочешь?!

сейчас 7.5. достаточно

достаточно для чего?

[AXel_23]

достаточно для чего?

Для дома в 200-250кв.м., гаража или парковки на 2-4 машины, зону барбекю, бассейна и небольшого сада